屏東縣萬丹鄉寶田路560巷9號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 4.2 萬/坪 × 74.22 坪
權狀坪數74.22 坪
主建物71.12 坪
公設比1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 74.22 坪
└ 主建物 71.12 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪74.22 坪
土地坐落 萬興段 2008-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
寶田路中位 8.4
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比寶田路中位 低 50%比萬丹鄉 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交313 萬
+67%
2026 年推估524 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。