屏東縣萬丹鄉西環路568巷17號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 6.4 萬/坪 × 109.58 坪
權狀坪數109.58 坪
主建物86.05 坪
公設比18%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 109.58 坪
└ 主建物 86.05 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪109.58 坪
土地坐落 萬惠段 703 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
西環路中位 15.3
萬丹鄉 2024 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比西環路中位 低 58%比萬丹鄉 2024 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-6%
2026 年推估655 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。