屏東縣萬丹鄉西環路568巷17號

2024-01-09 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 6.4 萬/坪 × 109.58 坪

權狀坪數109.58 坪

主建物86.05 坪

公設比18%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 109.58 坪

└ 主建物 86.05 坪

└ 公設等 23.53 坪

土地持分 32.27 坪

0 坪109.58 坪

土地坐落 萬惠段 703 地號

價格拆解

成交總價700 萬

扣車位後房價700 萬

單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 6.4

西環路中位 15.3

萬丹鄉 2024 年中位 20.7

比本棟中位高 0%比西環路中位低 58%比萬丹鄉 2024 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交700 萬

-1%

2026 年推估690 萬

以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。