屏東縣屏東市民學路16巷41之3號4F/5F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.2 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物30.81 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 30.81 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 水源段二小段 153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
民學路中位 10.1
屏東市 2026 年中位 19.2
比民學路中位 低 58%比屏東市 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。