屏東縣屏東市瑞光路二段2巷13號1F/7F
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 11.6 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物21.74 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 水源段二小段 19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
瑞光路二段中位 12.3
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比瑞光路二段中位 低 6%比屏東市 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交355 萬
+62%
2026 年推估573 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。