屏東縣內埔鄉龍鳳路66巷45弄10號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 282 萬 5.1 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物46.47 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 46.47 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 27.77 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 竹圍段 772 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
龍鳳路中位 16.5
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比龍鳳路中位 低 69%比內埔鄉 2019 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交282 萬
+54%
2026 年推估433 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。