屏東縣東港鎮明智路116巷47號
2023-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 24.6 萬/坪 × 51.27 坪
權狀坪數51.27 坪
主建物48.7 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.27 坪
└ 主建物 48.7 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪51.27 坪
土地坐落 新孝段 1350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
明智路中位 16.1
東港鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比明智路中位 高 53%比東港鎮 2023 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,260 萬
+10%
2026 年推估1,381 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。