屏東縣屏東市北興一街112號2F/5F
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 17.2 萬/坪 × 46.99 坪
權狀坪數46.99 坪
主建物27.22 坪
公設比35.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.99 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 北勢段一小段 10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
北興一街中位 16.8
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比北興一街中位 高 2%比屏東市 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+45%
2026 年推估1,173 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-04-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 17.8 萬/坪總 836 萬 2021-02-08 5F/5F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 16.9 萬/坪總 810 萬 2020-09-18 5F/5F 3房2廳2衛 · 47.49 坪 17.3 萬/坪總 820 萬 2019-12-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.43 坪 18.5 萬/坪總 768 萬 2019-08-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 47.07 坪 16.4 萬/坪總 772 萬 2019-08-20 3F/5F 3房2廳2衛 · 47.97 坪 16.4 萬/坪總 785 萬 2019-08-02 4F/5F 3房2廳2衛 · 48.46 坪 16.4 萬/坪總 796 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。