屏東縣屏東市崇武路9號2F/6F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 13.5 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物22.97 坪
公設比15.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 斯文段 1481-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 12.4
崇武路中位 15
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 9%比崇武路中位 低 10%比屏東市 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交418 萬
+45%
2026 年推估605 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。