屏東縣屏東市大豐路35巷55號
2021-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 19.1 萬/坪 × 69.75 坪
權狀坪數69.75 坪
主建物68.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.75 坪
└ 主建物 68.77 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪69.75 坪
土地坐落 新清溪段 139 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
大豐路中位 13.7
屏東市 2021 年中位 16.2
比大豐路中位 高 39%比屏東市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+27%
2026 年推估1,683 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原由賣方施作整棟樓層拋光地磚、壁磚、前後院地磚、塑鋼門門扇、木門門扇、實木扶手、衛浴設備含五金配件，由買方自行施作，雙方協議由總價扣除45萬元，扣除後交易總價1285萬元。毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。