屏東縣屏東市古松西巷4弄92號
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 16.2 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物39.39 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 39.39 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 勝興段 762-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
古松西巷中位 14.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比古松西巷中位 高 14%比屏東市 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交840 萬
+8%
2026 年推估909 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。