屏東縣屏東市和生路一段88號6F/13F
2018-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.2 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物22.42 坪
公設比23.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 瑞光段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 9.8
和生路一段中位 16.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 4%比和生路一段中位 低 39%比屏東市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+68%
2026 年推估568 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。