屏東縣內埔鄉福原路111巷12弄10號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,511 萬 4.3 萬/坪 × 2234.32 坪
權狀坪數2234.32 坪
主建物2047.63 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 2234.32 坪
└ 主建物 2047.63 坪
└ 公設等 186.69 坪
土地持分 3068.86 坪
0 坪3068.86 坪
土地坐落 新北勢段 132-15 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 12.9
福原路中位 12.1
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 低 67%比福原路中位 低 64%比內埔鄉 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,511 萬
+52%
2026 年推估14,485 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,974 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,902 萬
貸款（8 成）7,609 萬
每月月付285,056 元
30 年總利息2,653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易當時建物尚未整修完成。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。