屏東縣屏東市臺糖二街42巷20號4F/4F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.4 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物32.36 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 17.05 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 福光段 82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
臺糖二街中位 17.4
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比臺糖二街中位 低 29%比屏東市 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。