屏東縣屏東市復興南路一段93巷33號4F/5F
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 28 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物20.15 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 新生段 267 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
復興南路一段中位 9.4
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 198%比屏東市 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交955 萬
+2%
2026 年推估978 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 27.5 萬/坪總 1,055 萬 2026-03-21 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 29 萬/坪總 986 萬 2026-03-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.94 坪 26.2 萬/坪總 1,125 萬 2025-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.06 坪 28.2 萬/坪總 959 萬 2025-12-06 3F/5F 2房2廳2衛 · 28.49 坪 29.7 萬/坪總 845 萬 2025-12-05 4F/5F 2房2廳2衛 · 28.55 坪 27.6 萬/坪總 788 萬 2025-09-28 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 28.5 萬/坪總 660 萬 2025-09-15 5F/5F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 28.6 萬/坪總 663 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。