屏東縣長治鄉林森路1巷100弄26之4號5F/8F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 7.8 萬/坪 × 75.27 坪
權狀坪數75.27 坪
主建物50.27 坪
公設比25.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.27 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 13.73 坪
0 坪75.27 坪
土地坐落 長治段 36-16 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
林森路中位 11.1
長治鄉 2017 年中位 11
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 30%比長治鄉 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。