屏東縣屏東市大興路26號
2020-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 20.4 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物32.31 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 32.31 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 林內段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
大興路中位 17.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比大興路中位 高 17%比屏東市 2020 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+46%
2026 年推估960 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。