屏東縣屏東市泰和12之9號3F/5F
2021-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 13.8 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物24.96 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 13.65 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 金城段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.1
泰和中位 14.3
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比泰和中位 低 3%比屏東市 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交578 萬
+27%
2026 年推估731 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 15.4 萬/坪總 620 萬 2021-04-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 14.9 萬/坪總 600 萬 2021-04-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 14.1 萬/坪總 588 萬 2021-03-30 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 14 萬/坪總 565 萬 2021-03-15 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 15.3 萬/坪總 638 萬 2021-03-07 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 13.7 萬/坪總 550 萬 2021-03-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 14 萬/坪總 586 萬 2021-03-07 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 14.9 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。