屏東縣萬巒鄉民和路59之33號
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物46.39 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 46.39 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 22.62 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 萬全段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
民和路中位 8.3
萬巒鄉 2020 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比民和路中位 低 40%比萬巒鄉 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交240 萬
+79%
2026 年推估430 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地+1樓+2樓+3樓+4樓鐵皮屋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。