屏東縣內埔鄉大新路486之7號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 15 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物59.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 59.15 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 51.35 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 圳頭段 864-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
大新路中位 8.6
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大新路中位 高 74%比內埔鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交915 萬
+8%
2026 年推估993 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。