屏東縣屏東市崇陽街147號
2022-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.6 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物36.65 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 勝興段 789-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
崇陽街中位 15
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比崇陽街中位 低 16%比屏東市 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交615 萬
+14%
2026 年推估698 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。