屏東縣屏東市民興路34號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14.2 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物25.65 坪
公設比27.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 25.65 坪
└ 公設等 14.84 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 香揚段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
民興路中位 10.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民興路中位 高 39%比屏東市 2023 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
+9%
2026 年推估625 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。