屏東縣內埔鄉南寧路451巷14號
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.6 萬/坪 × 29.33 坪
權狀坪數29.33 坪
主建物29.33 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.33 坪
└ 主建物 29.33 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪29.33 坪
土地坐落 新埔段 1114-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 24
南寧路中位 16.9
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 低 43%比南寧路中位 低 20%比內埔鄉 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交400 萬
+19%
2026 年推估474 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。