屏東縣新園鄉店口路14巷12號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物32.85 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 32.85 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 仙吉段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
店口路中位 4.5
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比店口路中位 低 2%比新園鄉 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+54%
2026 年推估231 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。