屏東縣屏東市大武路297號7F/7F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 14.9 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物18.3 坪
公設比16.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 萬年段 857-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.5
大武路中位 10.2
屏東市 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 10%比大武路中位 高 46%比屏東市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-22 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 16.8 萬/坪總 165 萬 2025-12-24 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.75 坪 18.3 萬/坪總 215 萬 2025-11-01 2F/7F 1房0廳1衛 · 10.36 坪 15.4 萬/坪總 160 萬 2025-05-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 28.2 坪 14.9 萬/坪總 420 萬 2025-05-13 6F/7F 1房0廳1衛 · 10.07 坪 17.4 萬/坪總 175 萬 2024-12-14 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 18.2 萬/坪總 180 萬 2024-10-20 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.91 坪 17.2 萬/坪總 170 萬 2024-06-30 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.76 坪 15.9 萬/坪總 155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。