屏東縣屏東市復興南路一段57巷20弄39號
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.5 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物42.32 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 42.32 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 新生段 266-24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.5
復興南路一段中位 9.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比復興南路一段中位 高 1%比屏東市 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+25%
2026 年推估564 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。