屏東縣屏東市崇德一路208巷1號
2019-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.6 萬/坪 × 40.9 坪
權狀坪數40.9 坪
主建物35.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.9 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪40.9 坪
土地坐落 勝興段 438-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11
崇德一路中位 17.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 4%比崇德一路中位 低 41%比屏東市 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交435 萬
+62%
2026 年推估703 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。