屏東縣萬丹鄉惠崙路835號2F/6F
2025-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.1 萬/坪 × 28.22 坪
權狀坪數28.22 坪
主建物17.67 坪
公設比30.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.22 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪28.22 坪
土地坐落 田厝段 475-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20
惠崙路中位 16.4
萬丹鄉 2025 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比惠崙路中位 高 16%比萬丹鄉 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交540 萬
-2%
2026 年推估529 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。