屏東縣屏東市德豐街148之3號5F/7F
2021-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.7 萬/坪 × 59.92 坪
權狀坪數59.92 坪
主建物37.28 坪
公設比34.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.92 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 11.61 坪
0 坪59.92 坪
土地坐落 豐田段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
德豐街中位 11.7
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比德豐街中位 低 26%比屏東市 2021 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交520 萬
+25%
2026 年推估652 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。