屏東縣屏東市機場北路772號2F/14F
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.9 萬/坪 × 33.35 坪
權狀坪數33.35 坪
主建物16.35 坪
公設比26.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.35 坪
└ 主建物 16.35 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪33.35 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 8.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 59%比機場北路中位 高 72%比屏東市 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交430 萬
+8%
2026 年推估465 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-08-15 3F/14F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 10.5 萬/坪總 275 萬 2018-05-21 8F/14F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 9 萬/坪總 235 萬 2017-05-05 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.35 坪 8.1 萬/坪總 269 萬 2014-03-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.09 坪 5.9 萬/坪總 155 萬 2014-02-02 1F/14F 2房1廳2衛 · 25.45 坪 7.1 萬/坪總 180 萬 2014-01-08 14F/14F 2房1廳1衛 · 26.09 坪 5.8 萬/坪總 152 萬 2013-04-02 1F/14F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 5.5 萬/坪總 139 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。