屏東縣屏東市機場北路658號4F/14F
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7.8 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物32 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價425 萬
扣車位後房價425 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7
機場北路中位 7.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 11%比機場北路中位 高 4%比屏東市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交425 萬
+62%
2026 年推估687 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 13.7 萬/坪總 750 萬 2024-03-09 9F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 11.8 萬/坪總 650 萬 2021-01-11 2F/14F 3房1廳2衛 · 54.92 坪 7.2 萬/坪總 395 萬 2019-07-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 61.56 坪 7 萬/坪總 430 萬 2019-01-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 7.7 萬/坪總 425 萬 2018-11-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 7.3 萬/坪總 400 萬 2018-05-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 7 萬/坪總 385 萬 2017-06-06 1F/14F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 6.6 萬/坪總 315 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。