屏東縣潮州鎮光復路80號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 9.1 萬/坪 × 69.49 坪
權狀坪數69.49 坪
主建物63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.49 坪
└ 主建物 63 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪69.49 坪
土地坐落 大同段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 14.1
光復路中位 17.3
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 35%比光復路中位 低 47%比潮州鎮 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交635 萬
+75%
2026 年推估1,108 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。