屏東縣屏東市復興南路一段108巷22弄12號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.6 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物30.46 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 30.46 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 建國段 1740-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
復興南路一段中位 9.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 33%比屏東市 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交440 萬
+27%
2026 年推估557 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費202793元；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。