屏東縣屏東市自由路85號4F/13F
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 14.4 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.46 坪
公設比35.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 灰磘段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 8.6
自由路中位 10.8
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 67%比自由路中位 高 33%比屏東市 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交160 萬
+27%
2026 年推估202 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。