屏東縣屏東市自由路85號3F/13F
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 10.4 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物6.46 坪
公設比35.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪11.1 坪
土地坐落 灰磘段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 8.6
自由路中位 10.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 21%比自由路中位 低 4%比屏東市 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交115 萬
+62%
2026 年推估186 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 13F/13F 1房1廳1衛 · 12.7 坪 11.8 萬/坪總 150 萬 2025-12-10 5F/13F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 16 萬/坪總 178 萬 2025-10-26 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 19.6 萬/坪總 200 萬 2025-08-13 8F/13F 1房0廳1衛 · 12.7 坪 11.8 萬/坪總 150 萬 2025-04-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 18.1 萬/坪總 185 萬 2025-03-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 11.1 坪 15 萬/坪總 166 萬 2024-12-14 13F/13F 1房1廳1衛 · 10.08 坪 16.7 萬/坪總 168 萬 2024-12-13 2F/13F 1房1廳1衛 · 10.38 坪 12.3 萬/坪總 128 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。