屏東縣屏東市林森路東二段31號
2021-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 23 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物29.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 29.11 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 水源段二小段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.4
林森路東二段中位 13.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 低 2%比林森路東二段中位 高 72%比屏東市 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+25%
2026 年推估837 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。