屏東縣屏東市建民路99號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 21.5 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物54.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 54.8 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 灰磘段 1841-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 27.2
建民路中位 21.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 21%比建民路中位 高 0%比屏東市 2020 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+45%
2026 年推估1,709 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓增建，騎樓外推及空地比增建到三樓，陽台未登記其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。