屏東縣長治鄉瑞源路199巷3號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 19.4 萬/坪 × 104.59 坪
權狀坪數104.59 坪
主建物99.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.59 坪
└ 主建物 99.07 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 49.79 坪
0 坪104.59 坪
土地坐落 長治段 31-66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
瑞源路中位 15.3
長治鄉 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比瑞源路中位 高 27%比長治鄉 2020 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,028 萬
+39%
2026 年推估2,825 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 797 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。