屏東縣內埔鄉南寧路385巷16號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 12.5 萬/坪 × 53.07 坪
權狀坪數53.07 坪
主建物46.33 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.07 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 31.73 坪
0 坪53.07 坪
土地坐落 新埔段 1118-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
南寧路中位 16.9
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比南寧路中位 低 26%比內埔鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交665 萬
+37%
2026 年推估910 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。