屏東縣屏東市機場北路748號2F/14F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 346 萬 9.1 萬/坪 × 37.92 坪
權狀坪數37.92 坪
主建物25.26 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.92 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪37.92 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 6.9
機場北路中位 7.6
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 32%比機場北路中位 高 20%比屏東市 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交346 萬
+60%
2026 年推估554 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）277 萬
每月月付10,370 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2019-12-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 9.2 萬/坪總 350 萬 2017-08-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 6.9 萬/坪總 260 萬 2016-05-24 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.19 坪 8.3 萬/坪總 375 萬 2016-01-04 7F/14F 3房1廳2衛 · 37.92 坪 6.1 萬/坪總 230 萬 2014-05-27 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 6.5 萬/坪總 247 萬 2014-02-21 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 5.5 萬/坪總 208 萬 2013-12-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 37.82 坪 5.5 萬/坪總 208 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。