屏東縣萬丹鄉福龍路219巷2號

2018-02-09 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 4.1 萬/坪 × 60.53 坪

權狀坪數60.53 坪

主建物52.27 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 60.53 坪

└ 主建物 52.27 坪

└ 公設等 8.26 坪

土地持分 31.16 坪

0 坪60.53 坪

土地坐落 新全段 781-8 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 4.1

福龍路中位 4.1

萬丹鄉 2018 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比福龍路中位高 0%比萬丹鄉 2018 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交250 萬

+80%

2026 年推估450 萬

以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。