屏東縣麟洛鄉民生路265之21號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 8.1 萬/坪 × 52.44 坪
權狀坪數52.44 坪
主建物47.88 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.44 坪
└ 主建物 47.88 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 40.08 坪
0 坪52.44 坪
土地坐落 麟孝段 268-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
民生路中位 11.7
麟洛鄉 2014 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 31%比麟洛鄉 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。