屏東縣屏東市頂宅街375巷3號1F/1F
2019-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,545 萬 36.1 萬/坪 × 98.24 坪
權狀坪數98.24 坪
主建物98.24 坪
公設比0%
當時屋齡77 年
這筆買到什麼
建物 98.24 坪
└ 主建物 98.24 坪
土地持分 344.58 坪
0 坪344.58 坪
土地坐落 新歸來段 721 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
頂宅街中位 13.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比頂宅街中位 高 160%比屏東市 2019 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,545 萬
+62%
2026 年推估5,727 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）709 萬
貸款（8 成）2,836 萬
每月月付106,248 元
30 年總利息989 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳3衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。