屏東縣屏東市瑞華街226號1F/5F
2021-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,969 萬 39.7 萬/坪 × 49.63 坪
權狀坪數49.63 坪
主建物32.37 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 49.63 坪
└ 主建物 32.37 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 15.72 坪
0 坪49.63 坪
土地坐落 香揚段一小段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
瑞華街中位 27.4
屏東市 2021 年中位 16.2
比瑞華街中位 高 45%比屏東市 2021 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,969 萬
+25%
2026 年推估2,467 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,575 萬
每月月付59,013 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。