屏東縣高樹鄉興中路323號
2020-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,591 萬 16.2 萬/坪 × 98.2 坪
權狀坪數98.2 坪
主建物93.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 98.2 坪
└ 主建物 93.85 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 110.41 坪
0 坪110.41 坪
土地坐落 豐源段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
興中路中位 7.9
高樹鄉 2020 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比興中路中位 高 105%比高樹鄉 2020 年中位 高 142%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,591 萬
+27%
2026 年推估2,021 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 430 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,273 萬
每月月付47,684 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物用途為辦公室及會議室包含公共設施保留地之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。