屏東縣潮州鎮太平路510巷28號
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 5.8 萬/坪 × 50.78 坪
權狀坪數50.78 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.78 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 23.18 坪
0 坪50.78 坪
土地坐落 五魁段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8.6
太平路中位 8
潮州鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 33%比太平路中位 低 28%比潮州鎮 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交296 萬
+75%
2026 年推估517 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。