屏東縣屏東市田中巷2之18號5F/5F
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 29.8 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物15.66 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪26.37 坪
價格拆解
成交總價785 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價645 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 28.8
田中巷中位 12.2
屏東市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 3%比田中巷中位 高 144%比屏東市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。