屏東縣屏東市水源街51之1號2F/6F
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.3 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物24.37 坪
公設比28.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 水源段二小段 743-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
水源街中位 11.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比水源街中位 低 35%比屏東市 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+45%
2026 年推估362 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。