屏東縣潮州鎮育英路33之5號
2023-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 273 萬 4.6 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物59.83 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 59.83 坪
土地持分 33.51 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 華興段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
育英路中位 9.5
潮州鎮 2023 年中位 20
比育英路中位 低 52%比潮州鎮 2023 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交273 萬
+8%
2026 年推估294 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間的交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。