屏東縣佳冬鄉石光街186號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 7.1 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物43.34 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 43.34 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 玉光段 234-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
石光街中位 6.5
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比石光街中位 高 9%比佳冬鄉 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交340 萬
+12%
2026 年推估380 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。