屏東縣萬巒鄉建興路31之64號
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 5.9 萬/坪 × 45.2 坪
權狀坪數45.2 坪
主建物36.3 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.2 坪
└ 主建物 36.3 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 25.55 坪
0 坪45.2 坪
土地坐落 萬金段 931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
建興路中位 5.3
萬巒鄉 2019 年中位 7
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 11%比萬巒鄉 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交266 萬
+69%
2026 年推估449 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。